 |
|
 |
 |
|
|
|
| Khách online: 148 |
|
Lượt khách: 3,515,125
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
Quy định về ghi nợ, miễn lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng |
| Gia đình tôi đang được ghi nợ lệ phí trước bạ tiền sử dụng mảnh đất đang sử dụng. |
Vậy xin hỏi, trong trường hợp gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử
dụng mảnh đất này thì lệ phí trước bạ còn nợ sẽ được giải quyết như thế
nào? Những trường hợp nào sẽ được miễn lệ phí trước bạ theo quy định của
pháp luật?
Hồ Ngọc Hiền(Quận Thanh Xuân, Hà Nội)
Trả lời:
Tại
Khoản 5, Điều 1, Nghị định số 23/2013/NĐ-CP ngày 25-3-2013 của Chính
phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày
17-6-2011 của Chính phủ về Lệ phí trước bạ có quy định: Trường hợp hộ
gia đình, cá nhân được ghi nợ lệ phí trước bạ nếu chuyển nhượng, chuyển
đổi nhà, đất cho tổ chức, cá nhân khác thì phải nộp đủ số lệ phí trước
bạ còn nợ trước khi chuyển nhượng, chuyển đổi. Theo đó, trường hợp nêu
trên, nếu gia đình bạn muốn chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất đang
được ghi nợ lệ phí trước bạ tiền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân khác
thì gia đình bạn phải nộp đủ số lệ phí trước bạ còn nợ trước khi chuyển
nhượng theo quy định.
Căn cứ Điều 9, Nghị định số 45/2011/NĐ-CP
ngày 17-6-2011 của Chính phủ về Lệ phí trước bạ thì các trường hợp được
miễn lệ phí trước bạ bao gồm:
1. Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà
ở, đất ở của người dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc
vùng khó khăn; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc
Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền
núi, vùng sâu, vùng xa; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân đồng bào
dân tộc thiểu số ở Tây Nguyên.
2. Phương tiện thủy nội địa không
có động cơ, trọng tải toàn phần đến 15 tấn; phương tiện thủy nội địa có
động cơ tổng công suất máy chính đến 15 mã lực; phương tiện thủy nội
địa có sức chở người đến 12 người.
3. Nhà, đất của các cơ sở
thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y
tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật
đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động
này.
4. Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục -
đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi
trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định
của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.
5. Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật.
6. Các trường hợp khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định. |
|
| (Nguồn: Hoàng Giang) |
|
|
|
|
|
|
