 |
|
 |
 |
|
|
|
| Khách online: 143 |
|
Lượt khách: 3,515,125
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
Ba mất, tài sản tên ba, mẹ không có quyền cho? |
| Ba mất, tất cả đất đai đều mang tên ba, vậy mẹ có quyền cho tặng đất đai cho các con của mình không? Cho anh em trai nhiều hơn chị em gái có được không và thủ tục ra sao? |
Luật sư tư vấn:
Do thông tin bạn cung cấp còn thiếu nhiều
dữ kiện quan trọng (như ba bạn mất năm nào? Nguồn gốc quyền sử dụng đất?
Ba bạn có để lại di chúc hay không ? Nếu có thì hình thức và nội dung
di chúc như thế nào?.v.v..) nên chúng tôi chỉ có thể tư vấn cho bạn về
mặt nguyên tắc như sau:
Nếu quyền sử dụng đất là tài sản riêng
của ba bạn và ba bạn có để lại di chúc hợp pháp, thì quyền sử dụng đất
sẽ được chia theo như nội dung di chúc của ba bạn. Trong trường hợp, ba
bạn không để lại di chúc, hoặc có nhưng di chúc không hợp pháp, thì theo
quy định tại Điều 675 và Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005, quyền sử
dụng đất sẽ được chia theo quy định của pháp luật, cho những người thuộc
hàng thừa kế thứ nhất của ba bạn, bao gồm: vợ, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi,
mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của bố bạn, mỗi người sẽ được hưởng phần
quyền sử dụng đất bằng nhau. Trong trường hợp này, việc phân chia quyền
sử dụng đất do ba bạn để lại, sẽ do tất cả những người thừa kế của ba
bạn (theo di chúc hoặc theo pháp luật) cùng thỏa thuận và quyết định.
Nếu
quyền sử dụng đất là tài sản được hình thành trong thời kỳ hôn nhân của
ba mẹ bạn, thì quyền sử dụng đất sẽ là tài sản chung của ba mẹ bạn. Về
nguyên tắc ba và mẹ bạn, mỗi người sẽ có quyền sử dụng ½ (một phần hai)
đối với quyền sử dụng đất đó.
Trong trường hợp, ba bạn có để lại
di chúc hợp pháp thì ½ quyền sử dụng đất của ba bạn sẽ được chia theo di
chúc. Nếu ba bạn không để lại di chúc, hoặc có nhưng di chúc không hợp
pháp, thì ½ quyền sử dụng đất của ba bạn sẽ được chia cho những người
thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ba bạn theo pháp luật theo quy định tại
Điều 675 và Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 nêu trên. Trong trường hợp
này, mẹ bạn chỉ có quyền định đoạt đối với ½ quyền sử dụng đất của mẹ
bạn, và việc tặng cho ai, tặng cho nhiều hay cho ít là thuộc toàn quyền
quyết định của mẹ bạn.
Để xác định rõ phần quyền và nghĩa vụ của
mình đối với quyền sử dụng đất là di sản của ba bạn, những người được
thừa kế quyền sử dụng đất của ba bạn cần tiến hành thủ tục khai nhận di
sản thừa kế theo định của pháp luật. |
|
| (Nguồn: Hoàng Giang) |
|
|
|
|
|
|
